¿Cómo tasar y poner en venta una oficina?

Al principio comentaremos la elección entre una tasación profesional o una tasación para uso propio. Luego le aconsejaremos tres pasos para tasar usted mismo su oficina, relativos a anotar las características principales, buscar ofertas muy similares, y aplicar el precio medio por m2 a nuestra oficina. A continuación analizaremos como poner en venta una oficina, el mercado actual de oficinas, y citaremos tres sitios para anunciar gratis la venta.

Tasación de oficinas

Si desea una tasación profesional con valor legal puede encargar a su entidad bancaria la tasación. Si sólo necesita una tasación para uso propio, para saber a que precio debe poner su oficina, entonces puede seguir los siguientes pasos. Primero Escribir en un papel las principales características de su oficina: situación, superficie útil, equipamiento, estado de conservación, y mobiliario. Segundo Entre en sitios web inmobiliarios, como idealista.com, fotocasa.es y yaencontre.com. Busque diez oficinas en venta en la misma zona, de características similares y equipamiento parecido. Deben ser oficinas en un estado de conservación parecido, ubicadas en edificios de un nivel similar al suyo. Entonces puede ordenar la lista por precio del m2. Anote el precio del m2 medio de estas diez oficinas, es decir el de la oficina que queda en el centro de esta lista. Tercero Aplique dicho precio a su oficina, multiplicándolo por los metros cuadrados de superficie útil que tiene. El resultado será el precio de tasación de su oficina. Si la pone a la venta a ese precio quedará en el nivel medio de las ofertas. Si desea vender más rápido aplique una rebaja del 10% a ese precio.

Poner en venta una oficina

El mercado de oficinas en Barcelona y en toda España está en un momento difícil. Las empresas interesadas en comprar oficinas van a la caza de las gangas, esperan a encontrar las mejores ofertas, ya que saben que hay miles de oficinas que no encuentran comprador y que les urge la venta. Para poner en venta su oficina puede poner un cartel en la entrada de la finca, y anuncios gratuitos en los sitios especializados en la red, como idealista.com, fotocasa.es y facilisimo.com. El precio es actualmente el factor determinante para conseguir la venta de una oficina. A igualdad de precio, entonces el comprador analiza las características, el equipamiento, la finca, pensando en sus necesidades y la imagen que dará a sus clientes si su empresa se instala en esta oficina.