Obra nueva en Leganés: precios medios de venta y alquiler

Se procede al análisis de la oferta y demanda de casas de obra nueva en Leganés, y la caída de los precios. Luego se indican los grandes sitios inmobiliarios especializados, como Rentalia. Pisos.net, Habitaclia.com y Fotocasa.es. Luego se verifican los precios medios de alquiler y venta de viviendas de obra nueva en esta ciudad. Al final se presentan dos viviendas de obra nueva, a modo de referencia, y se añade la conclusión del tema.

Información general

La oferta de viviendas en Leganés es muy amplia, pero sucede que la demanda de compra sigue siendo demasiado floja. Las agencias inmobiliarias en la ciudad se han visto obligadas a concentrarse principalmente en la gestión del alquiler, en el que si que hay suficiente actividad, ya que se ha llegado a un evidente equilibrio entre la oferta y la demanda. Muchos bancos y gran número de empresas promotoras, ante las enormes dificultades para vender, se han decidido por el alquiler a precios económicos, de manera que actualmente se puede encontrar una oferta atractiva de pisos en alquiler en Leganés. Cuando se desea localizar las mejores ofertas de obra nueva, lo más aconsejable es utilizar el buscador de los prestigiosos portales inmobiliarios especializados, como Rentalia.com, Pisos.net, Habitaclia.com y Fotocasa.es. Precios medios en este municipio. Las estadísticas del área indican que el precio (Julio 2011) medio de venta de viviendas de obra nueva en Leganés está en 2.070 € por m2 de superficie, con un descenso acumulado en los años anteriores del 17%.

Recomendaciones y conclusión

Ático en el centro. Vivienda de obra nueva de unos 79 m2, con tres habitaciones, baño y aseo. En venta por un precio (Julio 2011) de 165.000 € y en alquiler por unos 750 € al mes. Piso en la zona Sur. Pequeña vivienda en planta baja, de unos 64 m2 construidos y un patio de 26 m2. Se vende por un precio (Julio 2011) de 170.000 € y se alquila por 800 € al mes. Conclusión. Los precios en Leganés han bajado mucho y es el mejor momento para comprar vivienda.