Piso en Aravaca: precio medio de venta y alquiler

Al principio del tema se procede al análisis del estado del sector inmobiliario en Aravaca, y se comentan las bajadas en sus precios de venta. Luego se aconsejan los sitios web con más anuncios inmobiliarios, como Tucasa.com, Idealista.com, Canalcasa.com, Fotocasa.es y Yaencontre.com. En tercer lugar se calculan los precios de venta y alquiler de pisos en la ciudad. Al final se destacan dos pisos con la mejor relación entre calidad y precio, indicando sus características más importantes, y se añade una conclusión a este tema.

Información general

La demanda en el sector inmobiliario de esta población resulta insuficiente para satisfacer la enorme oferta existente, tras varios años de edificación intensiva en toda España. Las agencias de compraventa de viviendas en la ciudad se dedican casi únicamente al sector del alquiler, en el que si que reciben suficiente demanda, ya que se ha conseguido un adecuado equilibrio con la oferta. Ante esta situación de importante dificultad para cerrar operaciones de compraventa, las empresas constructoras y las cajas de ahorros han optado por alquilar sus inmuebles a precios asequibles, como una solución temporal, y de esta manera se ha creado una oferta amplia y variada de viviendas en alquiler en la comarca. Para aquellos usuarios que desean encontrar las mejores ofertas del mercado inmobiliario, lo que da buenos resultados es acudir a los buscadores que incluyen los grandes sitios web de viviendas, como Tucasa.com, Idealista.com, Canalcasa.com, Fotocasa.es y Yaencontre.com. Precios medios en el municipio. De las estadísticas oficiales se puede deducir que el precio (Julio 2011) de venta medio de pisos de segunda mano en Aravaca está en 2.620 € por m2 de superficie construida, con un descenso acumulado en los cuatro meses anteriores del 2 %.

Recomendaciones y conclusión

Ático en Las terrazas de Aravaca. Bonita vivienda a estrenar, con cinco habitaciones, dos baños, aseo y plaza de parking. Tiene un precio (Julio 2011) de venta de 236.000 €. Piso en la calle Pleyades. Piso pequeño a reformar, con una superficie construida de unos 70 m2. Se vende de oportunidad, por un precio (Julio 2011) de 90.000 €. Conclusión. Los pisos en Aravaca ya apenas bajan de previo, han tocado fondo, así que conviene comprar pronto, antes de que se inicien los aumentos de precios de nuevo.