Pro y contras de comprar un piso en Reus

En este artículo conoceremos cuales son las condiciones del mercado inmobiliario en general de España y veremos los pro y contras de adquirir pisos ya sea de forma directa a través de las inmobiliarias de Reus.

El mercado inmobiliario

A mediados de 2011 el mercado inmobiliario en España se encuentra aún en recesión. Esto quiere decir que la oferta supera a la demanda de manera significativa pero existen buenas oportunidades para adquirir una propiedad en la ciudad de Reus o en lo que se denomina el corredor Tarragona Reus

El aspecto más importante.

Dadas las condiciones económicas de España durante el 2011, podemos decir que la principal variable a tener en cuenta es disponer del dinero para realizar la operación. La buena noticia para los compradores, es que si se consigue disponer de los fondos, las condiciones de negociación son favorables para el comprador. Reus es una ciudad en crecimiento y la construcción del nuevo palacio de ferias daría más vida a la ciudad.

¿Dónde comprar?

La oferta para adquirir propiedades en la ciudad es amplia. Existen desde la venta de pisos nuevos en Reus hasta pisos remodelados en su casco Histórico. La zona en donde se quiere adquirir la propiedad es muy importante, ya que esta determinara la valoración futura de la propiedad. La recomendación incluye los pisos reformados en la zona de la Placa de Mercadal o en el casco histórico. Con respecto a la venta de casas en Reus (o de pisos también) , la segunda zona a recomendar es cercana la plaza Abat Oliba ya que se está construyendo un nuevo centro comercial que le dará nueva vida a la zona. Otra zona a recomendar son los piso de Carrer Sunyer. Esta es una amplia zona de apartamentos nuevos ubicados a poca distancia del mercado (Mercat) y cuyos precios oscilan entre los 200 a 800 mil Euros, que es una buena inversión dada las características del barrio. Las inmobiliarias. Existen varios pro y contras a la hora de trabajar con una inmobiliaria. Dentro de los Pro, encontramos en gran conocimiento de la zona y que nos sirvan “de filtro” para no perder el tiempo viendo propiedades que nos le interesen. Por ejemplo, las inmobiliarias de Reus nos recomiendan además de lo dicho, la zona de Santuario de la Misericordia como de futuro gran potencial. Dentro de las contras, está evidentemente el pago de la comisión. Aquí la recomendación seria que le proponga una comisión variable a la inmobiliaria. Esto quiere decir que de base, Ud. pagaría la comisión acordada pero si logra rebajar el precio de la propiedad podría ir incrementando esta comisión. Por Ejemplo un 1% por cada 5% de rebaja en el precio.