Santander Hipotecas: ¿qué tipo de hipotecas ofertan?

El Banco Santander es una entidad española inscrita en el Banco de España con el código 0049, y cuyo domicilio social está fijado en Santander. En este artículo se describen las principales características de sus 5 hipotecas disponibles, aunque también disponen de cuentas y créditos y un seguro específico para la compra de vivienda, así como convenios para protección oficial.

Tipo de productos para la adquisición de una vivienda

Además de 5 tipos de hipotecas, el banco ofrece los siguientes créditos especiales ante necesidades de financiación para adquirir un local comercial o para cubrir gastos de consumo: - Supercrédito local, para la compra de un local nuevo donde instalar un negocio de comercio a pequeña escala, a interés fijo o variable y con un plazo máximo de 15 años.
- Y la Cuenta Superliquidez, con la que poder optar hasta 60.000 euros (a julio de 2011), hasta un máximo de la mitad del valor tasado de la vivienda, ya que este crédito se concede con garantía hipotecaria, para devolver en un máximo de 10 años y amortizando sólo intereses, salvo la cuota final. Otros productos relacionados son la Supercobertura Santander, mediante la que tras pagar una prima, se fija un interés máximo que no se podrá superar durante la vida de la hipoteca, en caso de un interés variable, y también gestionan aquellas hipotecas para viviendas de protección oficial, dentro del programa 2009-2012.

Tipos de hipotecas

Se citan a continuación las condiciones más destacadas de los 5 tipos de hipotecas o préstamos para viviendas que comercializa la entidad: - Superhipoteca a Tipo Fijo, hasta un 70% del valor tasado y a devolver hasta en 20 años, con un interés fijo. - Hipoteca hasta 20 años, con las mismas condiciones que la anterior, pero en este caso, se pueden solicitar los fondos para otros usos, como la compra de muebles, reformas, coche, etc. y disfrutar de una carencia durante los primeros 12 meses. - Superhipoteca cambio de casa, mediante la que se financian los gastos de compra de una nueva vivienda, hasta el 100% de su valor y cubriendo todos los gastos asociados, a devolver hasta en 20 años y con posibilidad de solicitar una carencia de hasta 24 meses. - Por último, la Superhipoteca Segunda Residencia, permite financiar la compra de una vivienda de segunda ocupación, a devolver en un plazo de hasta 15 años y con una carencia de hasta 12 meses, y una cantidad máxima del 60 o del 50% del valor de tasación, en función de si se es español o residente permanente en España o no, respectivamente. De este modo, el banco intenta ajustarse a las necesidades de financiación de los diversos perfiles de clientes.