Vertical. Administración de Fincas
Despacho dedicado desde 1992 a la administración de Comunidades de Propietarios, gestión de alquileres y administración de Patrimonios inmobiliarios
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Vertical. Administración de Fincas : Últimos artículos
El verano, ¿es el mejor momento para celebrar Juntas de Propietarios?
Tratando este tema en el régimen de propiedad horizontal en Cataluña, diríamos que es la fecha indicada para hacerlo en las viviendas vacacionales y no en las habituales. Aplicando el art. 553.20 del…
Sanciones a las Comunidades de propietarios por no reciclar: ¿vocación ecológica o recaudatoria?
El Tribunal Supremo, en su sentencia del 7 de noviembre de 2012, ha estimado un recurso del Ayuntamiento de Madrid y declara válidos los artículos 76 y 78.3 de la Ordenanza de Limpieza de Espacios…
Pasos para constituir comunidad de propietarios
El primer paso que deberemos llevar a cabo para constituir dicha comunidad sería: Reunir a todos los propietarios de la futura comunidad, donde crearemos el acta de constitución de la misma,se…
El Congreso insta al Gobierno a obligar a los bancos a pagar las deudas con las comunidades de vecinos
La Comisión de Economía del Congreso ha aprobado este miércoles una proposición de CiU en la que se insta al Gobierno a acometer las modificaciones legislativas necesarias para obligar a las…
Reparto del decálogo del buen vecino
La Asociación de Vecinos del Barrio de Campamento de Paterna repartirá su 'Decálogo del buen vecino en comunidad' en el mercado del martes 21 de mayo, otro acto mas con motivo de la celebración del…
Andalucía, la comunidad con mayor morosidad de las entidades financieras en las comunidades de vecinos, con 294 millones
Andalucía es la comunidad autónoma que mayor morosidad presenta por parte de las entidades financieras, con 294 millones de euros a 31 de diciembre de 2012, según el Consejo General de Colegios de…
Jurisprudencia: Validez de un "Orden del día" genérico para poder adoptar acuerdos
TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-3-2013 Jurisprudencia Comentada por el Departamento Jurídico de SEPIN Aunque ha de quedar claro que, para la adopción de cualquier acuerdo, es necesario que así se…
¿Puede la Comunidad negarse a la instalación de un negocio en una vivienda particular?
La respuesta debería ser, sin duda, negativa, pues se trata de una propiedad privada. Además, debemos recordar que el Real Decreto-Ley 2/1985 permitió, incluso, el cambio de viviendas a locales. No…
Una comunidad de vecinos se niega a instalar una plataforma elevadora para un niño con una discapacidad del 87%
Una comunidad de vecinos de la localidad madrileña de Villaverde Alto se niega a instalar una plataforma elevadora en el acceso al portal del edificio donde vive un niño de tres años que tiene…
Responsabilidad del propietario, no de la comunidad, por filtraciones originadas antes de bajante general
En una comunidad de propietarios es una de las obligaciones de todo comunero establecida en el artículo 9.1 b) de la Ley de Propiedad Horizontalla de mantener en buen estado de conservación su propio…
Responsabilidad del propietario por filtraciones aunque el piso esté alquilado
Es una de las obligaciones de los propietarios establecida en el artículo 9 de laLey de Propiedad Horizontal la de mantener en buen estado de conservación su propio piso o local e instalaciones…
Una familia denuncia a la comunidad de vecinos por negarse a instalar una plataforma elevadora para su hijo con discapacidad
Fecha : 16/05/2013 Una comunidad de vecinos de la localidad madrileña de Villaverde Alto se niega a instalar una plataforma elevadora en el acceso al portal del edificio donde vive un niño de tres…
¿Qué puede hacer una Comunidad ante unos arrendatarios ruidosos?
Este interrogante que ha generado numerosas consultas, artículos y encuestas en Sepín, volvió a surgirme esta semana ante la pregunta de una compañera, el Presidente de una Comunidad, había acudido a…
¿Puede obligarme el Banco a contratar un seguro para la vivienda?
La respuesta es NO, pero si queremos que nos concedan la hipoteca claramente tendremos que aceptar las condiciones impuestas por los bancos, que además aducen razones normativas para esta imposición.…
El Congreso debate el miércoles si impide a los bancos hacerse con viviendas con deudas con la comunidad
La Comisión de Economía del Congreso debatirá el próximo miércoles la proposición no de ley con la que CiU propone que sea obligatorio haber satisfecho todas las deudas con las comunidades de vecinos…