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Análisis de rentabilidad sobre la inversión en pisos en Canarias
Pachi Blanco
Comprar un piso en la Comunidad Autónoma de Canarias puede ser una tarea difícil, además de una mala inversión si no se sabe en qué lugares invertir. En este artículo se va a realizar un pequeño análisis de rentabilidad, para analizar si es una buena inversión el adquirir una vivienda en este lugar.
Cuál es el mejor lugar de inversión
A la hora de comprar un piso en las Islas Canarias, se debe tener muy claro cuál es el lugar en el que se debe de invertir y las mejores islas. Por ejemplo, las islas de Tenerife y Gran Canaria tienen los pisos a precios elevados, pero es un lugar de fácil amortización debido al gran número de turistas que visitan las islas al año. Cabe destacar para realizar una buena inversión el sur de la isla de Tenerife, en dónde los precios por metro cuadrado oscilan los 2.500 metros cuadrados, es un lugar muy turístico en dónde es un gran acierto comprar un piso. Cabe destacar que si se quiere alquilar un piso en estas islas para estancias vacacionales, el precio de los alquileres, por semana, rondan los 600 euros (precio constatado en agosto del 2011).
Características de las viviendas
A la hora de invertir en pisos en Canarias hay que tener en cuenta que éstos deben tener una serie de calidades y servicios. Por ejemplo, es importante que tengan piscina, si se adquiere el una zona residencial los gastos comunitarios serán menores. Por ejemplo, en el municpio de Adeje, en la isla de Tenerife, existe una urbanización llamada El Madroñal que tiene servicios comunitaros como, por ejemplo, uuna gran piscina comunitaria. Otra de las características que hacen que se revalice el valor de una vivienda es que ésta tenga una amplia terraza. Por ejemplo, una azotea con vistas al mar y con una amplia capacidad para poner mobiliario hace que la inversión sea segura y que sea muy fácil alquilar la vivienda en las temporadas estivales. En definitiva, si se siguen los consejos indicados, la compra de una vivienda en las Islas Canarias puede llegar a ser una buena inversión.
