Chalet en Leganés: Precio medio de venta y alquiler

Al principio del tema se estudia el estado del sector inmobiliario en Leganés, y se comentan los cambios en sus precios de venta. En segundo lugar se recomiendan los sitios web con más anuncios inmobiliarios, como Tucasa.com, Idealista.com, y Compracasa.com. En tercer lugar se calculan los precios medios aproximados de venta y alquiler de chalets en la provincia. Al final se destacan dos chalets con la mejor relación entre calidad y precio, y se añade una conclusión al tema.

Información general

La demanda en el sector inmobiliario de esta población es insuficiente para satisfacer la enorme oferta existente. Las agencias de compraventa de casas en la provincia se dedican forzosamente al sector del alquiler, en el que si que encuentran demanda solvente, y de ese modo se ha conseguido bastante equilibrio con la oferta.
Ante la situación de grave dificultad para cerrar operaciones de venta, las empresas constructoras y las cajas de ahorros han optado por alquilar sus viviendas a precios reducidos, como solución temporal, y de esta manera existe una oferta amplia y variada de pisos y casas en alquiler en el entorno.
Cuando se pretende encontrar las mejores ofertas de chalets en Leganés, lo que da mejores resultados es acudir a los buscadores que facilitan los grandes sitios web de viviendas, como Tucasa.com, Idealista.com y Comprarcasa.com.
Precios medios en la ciudad.
Las estadísticas municipales reflejan que el precio (Julio 2011) de venta medio de las casas en Leganés de segunda mano está en 3.390 € por m2 de superficie construida, con un descenso acumulado en los seis meses anteriores del 3%.

Recomendaciones y conclusión

Pisos en Leganés Norte. Promoción de obra nueva de viviendas de 65 m2, con dos dormitorios y plaza de aparcamiento, que se venden por 180.000 €. (precio 8 julio 2011)
Ätico en la calle Sancho Panza. Vivienda de 98 m2 de superficie construida, con cuatro habitaciones y dos baños completos. En venta por un precio (Julio 2011) de 290.000 €. Conclusión. El precio de las casas y los chalets en Leganés y su entorno ha bajado hasta niveles de hace tres años, así que parece buen momento para invertir en la zona.