Compra y venta de viviendas en Sevilla: ¿Cómo realizar una búsqueda efectiva?

Para efectuar una búsqueda de viviendas que rinda verdaderos frutos al encontrar las mejores casas o pisos en Sevilla, es posible que se tengan que combinar varios de los métodos para localizar las verdaderas ofertas, acudiendo tanto a las agencias inmobiliarias, como a los diferentes portales de Internet donde se agrupan los inmuebles de diferentes fuentes.

Pasos para realizar una búsqueda efectiva de vivienda en Sevilla

El primer paso para buscar una vivienda en Sevilla es muy lógico, buscar las inmobiliarias con la mayor cantidad de inmuebles a la venta, de manera que se pueda revisar la oferta de todo lo que tienen dentro del rango y características deseadas. Acudir con las inmobiliarias es también conveniente para formarse una idea de las mejores zonas habitacionales y de los precios que se manejan en cada zona por metro cuadrado, sin embargo, no se tomará la decisión con ello. El siguiente paso consiste en revisar la oferta de inmuebles existentes en Internet, en aquellos portales que publican promociones en Sevilla, como Idealista.com, Yaencontre.com, Casas.facilisimo.com, Pisos.com, Nestoria.es, Habitat24.com, Habitamos.com, Habitaclia.com, Pisos,net y muchos otros. En estos sitios se puede clasificar toda la oferta de inmuebles en base a los menores precios, lo que permite comparar con los precios de las inmobiliarias para evaluar si el valor que están proporcionando es el justo o no, en cuyo caso se intentará negociar o adquirir en otro lado.

Otros pasos para comprar la mejor vivienda en Sevilla

Los diarios de mayor circulación en Sevilla publican, en sus secciones de anuncios clasificados, promociones de inmuebles a la venta, generalmente en mayor cantidad los fines de semana, cuando aumenta la proporción de lectores. Es recomendable revisar las promociones existentes y comparar con toda la información que se tiene de las agencias inmobiliarias y de los portales de Internet. Una recomendación de utilidad es investigar principalmente los inmuebles que están a la venta directamente por los propietarios, así como aquellos que indican cierta urgencia de venta, ya que se pueden lograr algunos beneficios económicos en la negociación. Las zonas con los precios más baratos no son precisamente la mejor elección, se deben considerar las razones del precio bajo, como pueden ser la falta de transporte, zona de inundaciones en ciertos períodos, falta de comercios, escuelas o zonas deportivas y otras.