Consejos para comprar áticos en Barcelona

Se empieza por analizar el sector inmobiliario en Barcelona y la evolución de los precios. Luego se citan cuatro buenos sitios web para buscar áticos: Servicaixa.com, Yaencontre.com, Fotocasa.es y Habitaclia.com. A continuación se ofrecen nueve consejos prácticos para comprar un ático, relativos a lo mejor y lo peor, las terrazas comunitarias, los cuidados y precauciones, los elementos fijos, las normas municipales y la revisión por un técnico.

Comprar áticos en Barcelona

Es muy buen momento para comprar un ático en la ciudad de Barcelona, la oferta es abundante y los precios han bajado paulatinamente, la crisis del sector inmobiliario ha hecho aparecer muy buenas ofertas de compra de áticos, con descuentos muy importantes. Se pueden encontrar interesantes ofertas de áticos en venta en Barcelona en los sitios web Servicaixa.com, Yaencontre.com, Fotocasa.es y Habitaclia.com. Se puede restringir la búsqueda a viviendas en Barcelona en planta ático, y ordenar los resultados por precio, para localizar rápidamente el mejor ático.

Consejos

Se facilitan a continuación algunos consejos que puede ser de gran utilidad para la elección acertada de un ático en Barcelona. Primero Lo mejor de un ático es la luz natural, la terraza y las vistas. Segundo Lo peor de un ático es el frío, el calor y las filtraciones de agua. Tercero El ático es casi siempre el piso más caro de cada edificio y el que tiene mayores gastos de comunidad. Cuarto Un ático con vistas al mar y una amplia terraza proporciona casi tanta calidad de vida como una casa con jardín. Quinto En muchos edificios hay una terraza superior de uso comunitario, a la que pueden acceder libremente todos los vecinos. Eso es muy distinto de un ático con terraza propia, pero algunos vendedores de pisos intentar hacer creer que es casi lo mismo. Sexto La terraza de un ático requiere cuidados y precauciones, ya que es la cubierta del piso inferior. No se deben colocar objetos demasiado pesados, objetos que dificulten la evacuación del agua de lluvia, ni instalar nada que pueda dañar la impermeabilización. Séptimo Los elementos fijos, como antenas o aparatos de aire acondicionado, deben anclarse siempre a las paredes perimetrales, nunca al suelo. Octavo Casi todos los municipios prohíben la instalación en las terrazas de habitaciones de aluminio y vidrio o cubiertas fijas. Sólo se permiten pérgolas y toldos. Noveno Antes de formalizar la compra de un ático, es conveniente solicitar la inspección de un técnico que verifique si la cubierta ofrece un aislamiento térmico y una impermeabilización correctos. En caso contrario se pueden tener problemas de humedades y un consumo muy alto en calefacción y aire acondicionado.