Consejos útiles para valorar las ofertas inmobiliarias

Dada la enorme cantidad de ofertas inmobiliarias, es muy importante saber algunas cosas para poder evaluar cada una de las ofertas directas o por Internet, de manera tal que la decisión de compra se facilite, además de asegurar una buena elección para proteger el patrimonio personal y familiar del comprador, invirtiendo en un inmueble que no pierda su valor.

Recomendaciones para decidir una compra inmobiliaria

Primeramente se debe definir cual es el rango de precios que se está dispuesto a pagar, sin que afecte la economía familiar, de manera tal que se asegure la inversión y se evite la incautación del bien inmueble por falta de pago. Una vez que ya se revisó el presupuesto personal o familiar, se deben buscar los inmuebles en la zona que se desea realizar la inversión, sea por medios tradicionales, como el periódico, directamente con las inmobiliarias de la ciudad o mediante la búsqueda por Internet. Es recomendable utilizar todas las opciones de búsqueda para realizar una comparación entre todas ellas.

Como valorar las ofertas inmobiliarias

Uno de los aspectos más importantes en el precio de un inmueble, es la zona en la que se encuentra, siendo de mayor plusvalía las zonas residenciales que las industriales, si se habla del precio de una vivienda, al igual que aquellas donde se tiene acceso a diversos medios de transporte, como metro, tren, autobuses y otros. Si se trata de una zona turística, también influye en el precio del inmueble, más si está próxima a la playa o sobre un acantilado con vista al mar, ya que seguramente se podrán vender a buen precio y muy rápidamente en caso de ser necesario. La venta de pisos tiene un factor importante en el precio, el cual es si cuenta con ascensor o no, debido a los inconvenientes que resultan de la ausencia de éste. Es muy importante considerar también si los inmuebles están amueblados o no, así como el tipo de material utilizado para la construcción. Otros aspectos que inciden directamente en el precio, son la localización, ya que en las ciudades tienen un precio más alto que en zonas rurales. Dos de los puntos directamente relacionados con el precio, son la cantidad de metros construidos y las dimensiones del terreno. Dos inmuebles pueden tener la misma superficie construida, pero el que disponga de más terreno tendrá opciones de ampliación. Hay muchos otros factores a considerar, dependiendo de las necesidades personales, como pueden ser, la cercanía de escuelas o lugares de diversión para niños, los cuales cada quien debe tomar en consideración.