Guía administrativa para la adquisición de campos en venta

A la hora de adquirir un campo en propiedad hay que tener presente dos pautas que son muy importantes para no tener sorpresas el día de mañana. En este artículo se va a especificar una pequeña guía de compra en dónde se van a detallar las principales pautas que hay que seguir para adquirir un campo de forma positiva.

Libre de cargas

A la hora de encontrar ventas de campos y antes de adquirir una propiedad inmobiliaria en el rural, hay que tener en cuenta que la propiedad esté totalmente libre de cargas. A través de la página Web Meh.es se puede consultar las formas a través de las cuales se puede averiguar si una propiedad está libre de cargas. Por otro lado, es recomendables consultar en el Ayuntamiento en el que esté sito la propiedad para saber el estado administrativo en el que se encuentra la misma y si los propietarios están al corriente del pago de los impuestos municipales. Por último, como última recomendación es una buena opción consultar con los vecinos de la propia finca o campo cuál es la situación actual de la misma y de los propietarios.

Campo con finca

Otra de las recomendaciones que se deben tomar a la hora de adquirir un campo es que éste sea un terreno con casa. De esta manera, los futuros propietarios se tendrán que ahorrar la construcción de una vivienda y pedir las licencias municipales. No obstante, hay que tener en cuenta que este hecho encarecerá el precio del campo. No obstante, las personas no están interesadas en adquirir la propiedad con una vivienda, éstos tienen que tener presente que el terreno o campo sea urbanizable y que tenga los metros que establecen las normativas municipales para poder construir una vivienda. Para conocer cuáles son los metros que tiene que tener un terreno, como mínimo, para que en él se pueda construir una casa, hay que preguntar en la correspondiente entidad local. En conclusión, no se deben firmar contratos de compra- venta de campos ni de casas rústicas si antes no se han seguido las recomendaciones arriba descritas.