Pisos en El Prat de Llobregat: precios medios de alquiler y venta

Miguel Casas

20 jul. 2011

Se empieza por estudiar la oferta y demanda en El Prat. A continuación se incluyen datos de los precios de alquiler y venta en esta población, y el descenso reciente de precios. Después se analiza el sector del alquiler. Luego se indican los sitios web especializados, como Globaliza.com, Fotocasa.es, Pisos.net, Servihabitat.com, Pisosbancos.com y Yaencontre.com. Al final se dan varios consejos para escoger piso y también la conclusión del tema.

Mercado Inmobiliario

La oferta de pisos en El Prat del Llobregat es muy amplia, debido a la actividad constructora intensa de los años anteriores en la provincia de Barcelona, y ocurre que la demanda resulta insuficiente para absorber tantas promociones. Precios medios en la ciudad. Las estadísticas del sector en esta ciudad aseguran que el precio (Julio 2011) medio de venta de los pisos se aproxima a 1.870 € por m2 de superficie edificada, con un descenso durante los siete meses anteriores del 4 %. Ofertas de alquiler. Bastantes agencias inmobiliarias de esta comarca se han visto obligadas a trabajar en la gestión de operaciones de alquiler, a la vista de que hay un aluvión de solicitudes, ya que se ha igualado el nivel entre oferta y
demanda. Empresas constructoras y bancos, al no conseguir vender, se han decidido por la estrategia de poner sus viviendas en alquiler a precios reducidos. Buscadores. Lo más práctico para ver las mejores ofertas de pisos es el buscador de los portales inmobiliarios con miles de anuncios de venta y alquiler, como
Globaliza.com, Fotocasa.es, Pisos.net, Servihabitat.com, Pisosbancos.com y Yaencontre.com.

Consejos y conclusión

Las mejores agencias de pisos en la zona son Buscaprat.com, Solpisos.es y Inmobiliariadoshermanas.com. La ciudad de El Prat aún no dispone de buenas comunicaciones con Barcelona, pero está en construcción su linea de metro. Conclusión. La caída de precios parece que ha llegado a su fin en esta zona, por tanto ya se acerca el mejor momento para invertir en inmuebles.

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Al principio se analizan conceptos generales de las cédulas de habitabilidad, el precio medio que puede costar, y se explica qué es y los pasos que deben efectuarse para solicitarla. luego se comentan los requerimientos mínimos que debe tener una vivienda para conseguir la cédula, relativos a la superficie útil, la altura, el equipamiento, la iluminación y ventilación natural, la solidez constructiva, la salubridad, y las dimensiones mínimas de cada dormitorio. a continuación se hacen dos recomendaciones prácticas y se añade una conclusión.

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