No se ha registrado? Crear un OverBlog!

Crear mi blog

¿Qué elementos deben incluir los presupuestos para construcción?

Llevar a cabo un proyecto de arquitectura, es decir una “obra” propiamente dicha, implica mucho más que la elaboración de planos. Por ejemplo, el "presupuesto para construcción" es lo primero que solicita el propietario de una futura casa, edificio, departamento, etcétera. Esto significa detallarle en profundidad el costo total de la obra que desea realizar. Para ello, se necesita conocer la suma de elementos o componentes que deben estar presentes para delinear un presupuesto verdaderamente completo.

¿Qué es un presupuesto de construcción?

Esta es la primera pregunta que se debe realizar antes de iniciar el proceso de elaboración de "presupuestos" para construcción. Y la respuesta es muy simple: estos últimos establecen el coste económico estimado de una construcción en una fecha y en un sitio determinados.
Es imprescindible que el presupuesto sea exhaustivo, lo que implica comprender todos los componentes (partes en que se divide las edificación) del proyecto en cuestión y sus sistemas de construcción.
Es muy importante contar con el nivel de información adecuado para no pasar por alto ningún coste y para no presupuestar un producto distinto al que se desea. La precisión es un elemento clave.

Costos de funcionamiento

El contenido del presupuesto para obras de construcción dependerá del tipo de obra (no es lo mismo una vivienda en área rural que un edificio de quince pisos en plena ciudad o un centro comercial en una zona altamente urbanizada) y de los deseos del propietario. Sin embargo, se pueden nombrar algunos elementos que están más allá de las obras en sí mismas: *Gastos de compra de terreno
*Levantamiento Topográfico (modificación de desagües, accesos, muros de contención, cerramientos, etcétera)
*Estudio de suelos (sistemas de cimentación)
* Todo lo correlativo al diseño e instalación de agua, sanitarios (drenajes de agua de lluvia y cañerias de aguas servidas), electricidad y gas.
*Basuras (toda construcción supone residuos que deberán ser evacuados de acuerdo al diseño de ingeniería mecánica del proyecto)

Costos de ejecución de la obra

Todo presupuesto para construcción debe contener el presupuesto de obra, que se basa en el estado de mediciones (todas las medidas geométricas de cada componente, unidad o partida de obra). En cada partida descripta es imprescindible incorporar: la unidad de medida, el concepto, la calidad de los materiales, forma de ejecución y puesta en obra. En función de lo anterior, se diseñará el cuadro correspondiente con los precios unitarios de los materiales, mano de obra y herramientas auxiliares. Por último, se debe aclarar si estos costes incluyen o no conceptos como impuestos, tasas, gastos generales, licencias, etcétera. A tener en cuenta: de un presupuesto para construcción depende la adjudicación de una obra. Es por eso que debe ser una etapa diseñada a conciencia y con un alto grado de responsabilidad.

Artículos misma categoría Arquitectura

William Morris: Biografía

William morris: biografía

William morris nace en inglaterra el 24 de marzo de 1834 y muere el 3 de octubre de 1896. morris fue todo un humanista: artesano, impresor, poeta, escritor, activista político, pintor, diseñador y fundador del movimiento arts and crafts.
Casetas prefabricadas: cinco aspectos importantes a tener siempre en cuenta

Casetas prefabricadas: cinco aspectos importantes a tener siempre en cuenta

A la hora de adquirir una caseta prefabricada, ya sea para montar oficinas, utilizarlas como contenedor, módulos prefabricados, garajes etc., es importante conocer a fondo todas las características que dispone así como las prestaciones que ofrece y materiales de los que están compuestas. esto se resume en cinco aspectos importantes a tener siempre en cuenta a la hora de pensar en adquirir alguna caseta prefabricada.
Diseños de casas: tres estrategias y consejos para una distribución original

Diseños de casas: tres estrategias y consejos para una distribución original

El espacio es un lujo, las casas son cada vez más pequeñas y los materiales para su construcción cada vez más alternativos y efímeros, como pueden ser las casas modulares, casas canadienses, viviendas de madera o prefabricadas de hormigón. cambian las necesidades y las soluciones de adaptarnos a ellas. si soñamos con disfrutar de un espacio como las casas de diseño o nos planteamos hacer una nueva distribución en el hogar, es recomendable pedir asesoramiento de un profesional, existen multitud de estudios de interiorismo que nos ayudarán a hacer una perfecta distribución de la casa y el jardín; con apoyo de planos de la vivienda y programas de diseño, podremos ir visualizando y modificando el hogar junto con la asesoría de un experto,y participar activamente en el planteamiento del proyecto. para ir haciendo boca, aquí van tres recomendaciones que pueden servir para generar espacios más interesantes.
Información sobre la renovación del Parador de Ayamonte

Información sobre la renovación del parador de ayamonte

El parador de ayamonte realizó los primeros meses de 2011 una renovación que, aunque ha supuesto una mejora para la conservación de su edificio, no ha modificado los servicios ni la calidad ofrecida.