Tres trucos para negociar una compra de viviendas ventajosa

Toda persona que vaya a negociar una compra de vivienda, debe enfocarse principalmente en el precio, porque en el mercado se pueden encontrar muchos inmuebles con precios que varían de acuerdo a sus características, la zona en donde se ubican, la calidad de la construcción, entre otras cosas. Entonces se debe buscar un precio favorable para hacer una buena compra.

Exponer los motivos necesarios para conseguir un buen precio

Todo cliente debe dar razones válidas para conseguir un buen precio al momento de comprar una vivienda. Una de ellas es la de comparar los precios de los inmuebles que tengan similares características ubicados en la misma zona o en otra con el costo que tiene la vivienda que desee comprar. Esto tiene como fin que si el precio de una determinada vivienda es muy alto, es algo que el comprador podría argumentar ante el vendedor para pagar un monto en dinero razonable y que se ajuste a su capacidad de adquisición. Sin embargo, el comprador debe tomar en cuenta que si la vivienda tiene una ubicación privilegiada o que posea buenos acabados, entonces se encontrará a un vendedor que podría no ceder mucho en el precio, ya que explicará que lo que está vendiendo es algo de buena calidad. Por ende, al dialogar con un vendedor, el cliente debe evitar los términos como muy barato o muy caro, ya que significaría un obstáculo para conseguir un precio idóneo.

Indagar con respecto a las características de la vivienda

Saber las características de la vivienda es necesario para que el interesado sepa a ciencia cierta cuanto es que debe pagar. Esto tiene que ver con la cantidad de metros cuadrados que posee, habitaciones, tipo de piso (madera, cerámica), si cuenta o no con balcón, el equipamiento de la cocina y sus acabados, maletero, puestos de estacionamiento, entre otros aspectos. Por ende, hay que fijarse en los anuncios de pisos por Internet o en las web que se utilicen para vender inmuebles, ya que el comprador puede observar a ciencia cierta cómo es que se encuentran los precios en el mercado en cuanto a las viviendas que tengan características similares a la que piensa comprar.

Buscar un acuerdo con el vendedor

Para que un comprador y un vendedor lleguen a un acuerdo con respecto a un precio justo sobre el inmueble que desee negociar, el comprador debe observar aquellos posibles defectos o carencias que pueda tener el inmueble, como una forma de aminorar el precio. Esto le permitirá concretar un acuerdo para que finiquiten el monto de la transacción a realizar, ya que tanto el vendedor como el comprador, estarán consciente acerca de lo que realmente negocian.