Viviendas en Colmenar Viejo: precios medios de venta y alquiler

De las viviendas en Colmenar Viejo localidad española del municipio del mismo nombre de la Comunidad de Madrid, se hablará de los precios medios de venta y alquiler para esta zona además de comentar las características de esta ciudad.

Colmenar Viejo

Colmenar Viejo tiene según INE 2010 (Instituto Nacional de Estadística), cuenta con 44.437 habitantes en sus 182,6 kilómetros cuadrados con una densidad de población por kilometro cuadrado de 243,36 habitantes, posee una web municipal de información en Colmenarviejo.com. Situada a una distancia de treinta y un kilómetros de Madrid, 12 km. a Tres Cantos, 78,6 km. a Guadalajara y 80,5 a Segovia, siendo estos sus poblaciones limítrofes. Con una temperatura diaria máxima de 13 grados, con valores medios de máxima durante todo el año entre 4 y 23 grados centígrados, debido a su cercanía con la Sierra de Guadarrama con varios climas Mediterráneo Continental. Con una población de extranjeros residente importante según datos del INE 2010(Instituto Nacional de Estadística), Ecuatorianos 1.817 (4,2%), Rumanos 1.461 (3,2%), Marroquíes 1.186 (2,7%), población residente para trabajar en Madrid ya que esta ciudad es la cama metafóricamente hablando.

Precios medios de alquiler y venta

El alquiler en Colmenar según datos de Fotocasa.es, de estudio del 01 de Julio de 2011 que a su vez es la que toma el FMI (Fondo Monetario Internacional). La media en Madrid por metro cuadrado en alquiler es 10,29€ de media, un -0,7% de valoración mensual, -0,9% de valoración trimestral y -3,4% anual, aun así se mantiene en el cuarto puesto de las ciudades más caras de España. Según estudios de inmobiliarias exclusivas de pisos en Colmenar como Enalquiler.com, hechas el 01 de Agosto de 2011 dan de precio medio en Colmenar Viejo en alquiler 697€, notándose una bajada de 0,73% con el mes anterior y 1,43% durante todo el año. En cambio el precio de venta de pisos en Colmenar Viejo según Fotocasa.es, para la Comunidad de Madrid es de 2.888€ el metro cuadrado, con datos del 01 de Julio de 2011 y según datos de Nestoria.es, son para casas en Colmenar Viejo con datos del (01 de Julio de 2011). El precio medio de Junio de 2011 por una habitación es de 3.013€ metro cuadrado, dos 3.029€, tres 2.835€ y cuatro de 2.941€. Según todos los datos Madrid y Colmenar Viejo se sitúan con una diferencia discordante en precio medio referido en venta que es mayor y menor en alquiler, por este motivo sigue siendo cama para Madrid.