Viviendas en Tenerife: precio medio de venta y alquiler

Se empieza por el estudio del sector inmobiliario en Tenerife, la oferta y la demanda que hay en el mercado, y el movimiento de los precios. Después se presentan los mejores portales especialistas en inmuebles, como Pisos.com, Habitaclia.com, Idealista.com y Servihabitat.com. A continuación se ofrecen los precios medios de compraventa y alquiler de las viviendas en Tenerife. Al final se dan algunas referencias de viviendas en la zona, indicando sus características y precios, y se añade la conclusión.

Información general

En Canarias las ofertas de viviendas han aumentado mucho en pocos años, y existen cientos de promociones de pisos por vender. En el mercado hay una oferta de viviendas en Tenerife demasiado abundante, combinada con una demanda escasa, y con las dificultades para conseguir préstamos hipotecarios. Las inmobiliarias del entorno prefieren dedicar la mayoría de su actividad en gestiones de alquiler, ya que encuentran suficiente demanda y se efectúan bastantes operaciones al año. Para encontrar viviendas a buen precio, lo más útil es recurrir a los mejores sitios web de compraventa de viviendas, como Pisos.com, Habitaclia.com, Idealista.com y Servihabitat.com. Tienen buenas herramientas de búsqueda de ofertas, de modo que se pueden ordenar por precio y por otras características y así localizar fácilmente las más interesantes. Precios medios de venta y alquiler El precio medio (Julio 2011) de venta de viviendas en Tenerife está situado en unos 2.100 € por m2 de superficie construida, tras los descensos de los doce meses anteriores, que han sido del 8%. En los alquileres, el precio medio está alrededor de unos 6 € por m2.

Recomendaciones y conclusión

Casa junto al mar Una casa a estrenar en una promoción inmobiliaria de obra nueva a 100 m. del mar, en el Sur de la isla. Tiene 240 m2 construidos y 450 m2 de terreno. En venta por un precio (Julio 2011) de 270.000 € y en alquiler por 1.100 € mensuales. Vivienda dentro del casco urbano Pequeña vivienda de 60 m2 a reformar, en calle peatonal del centro. Se vende por un precio (Julio 2011) de 98.000 € y se alquila por 500 € al mes. Conclusión El precio medio de venta y alquiler de viviendas en Tenerife se encuentra en el mejor momento para los compradores, tras años de descensos.