Análisis rentable sobre la inversión en plazas de garaje

En ocasiones, las personas dudan a la hora de comprar una plaza de garaje porque temen que ésta no se vaya a utilizar. No obstante, la adquisición de este tipo de inmuebles puede ser muy rentable. En este artículo se va a realizar un pequeño análisis sobre la rentabilidad de este tipo de inmuebles.

Garajes en edificios de nueva obra

Una de las inversiones a la hora de adquirir garajes es hacerlo en edificios de obra nueva. Las plazas de parkings en los edificios que están en construcción son más baratas que cuando la construcción ya está terminada, pudiendo haber un ahorro de hasta el 20 por ciento. Es recomendable adquirir plazas de garaje de obra nueva y que cumplan todas las condiciones establecidas en las leyes como, por ejemplo, las medidas máximas de las mínimas de las mismas que son 440 x 220 cm. Es importante que el acceso al garaje no sea a través de una rampla pronunciada que acceda directamente a la calle, ésta debe acceder a la calle a través de una salida llana. Por otro lado, a la hora de invertir en una plaza de garaje hay que tener muy en cuenta la impermeabilización de la misma, destacando que en ella no entren humedades y que el suelo esté cubierto con un material asfáltico especial.

Inversión

Las plazas de garaje se revalorizan con el tiempo, al importe de revalorización dependerá del lugar en el que estén ubicadas y de la características de las mismas, pudiendo revalorizarse hasta un 10 por ciento al año, en condiciones normales. Otra de las maneras de sacarle partido a la compra de las plazas de garaje es a través del alquiler de las mismas. En los lugares cercanos a los núcleos de negocios de pueden alquilar los días laborales por precios que pueden ir desde los 50 euros al mes (Precio 2011). Dependiendo del lugar en el que éstas estén ubicadas.