Hipoteca Caja Madrid: aspectos mas destacables del producto

Una hipoteca viene definida por el capital concedido, el plazo de devolución y el tipo de interés deudor aplicable. Además de esto, hay que evaluar las diferentes condiciones ofrecidas por cada entidad financiera, que pueden mejorar o empeorar el producto final. En este artículo, se resumen las principales características de las 4 hipotecas más solicitadas en la entidad Caja Madrid.

Características comunes a las hipotecas de la entidad

Se resumen a continuación los 3 aspectos comunes a las hipotecas de Caja Madrid: - El plazo máximo de devolución es de 40 años.
- El importe máximo concedido alcanza el 80% del valor de tasación, en caso de ser primera vivienda, y del 70% para el resto.
- En cuanto al tipo de interés, se encuentran las siguientes modalidades: interés fijo, variable o mixto, disponiendo en este último caso, de un período fijo y otro variable.
- Y en lo que respecta al índice bancario de referencia, se utiliza el euríbor a 12 meses, con revisiones semestrales o anuales.

Condiciones detalladas

A continuación, se describen el resto de características principales para poder establecer una comparativa entre sus 4 hipotecas: - La Hipoteca, caracterizada por permitir total flexibilidad en el tipo de interés: fijo, variable con revisión semestral o mixto, con posibilidad de pagar un interés fijo durante 1, 2 o 3 años, a elección del cliente. - La Hipoteca Bonificada, con un interés a elegir entre variable o mixto (en este caso, durante los 3 primeros años se pagaría un interés fijo) y opción de elegir revisión semestral o anual. A medida que se aumenta la vinculación con la entidad por contratación de otros productos, se consiguen descuentos del tipo de interés. - La Hipoteca Libre Bonificada, que se caracteriza por la posibilidad de solicitar un segundo préstamo para cubrir necesidades familiares, compra de un vehículo nuevo, gastos sanitarios, etc. a medida que se va amortizando el capital del primer préstamo (el destinado a la vivienda). El plazo máximo de devolución del capital principal es de 40 años, y el capital para la segunda adquisición, hasta 10 años, sin alcanzar la fecha de vencimiento de la primera operación. El importe de la operación principal puede alcanzar el 70% del valor tasado para segundas residencias, y el 80% como vivienda habitual, y para la segunda operación, un máximo de 48.000 euros (a julio de 2011), según la cantidad amortizada. - La Hipoteca Cuota Cero Bonificada, también permite disfrutar de descuentos en el interés aplicable, fijo o variable, y con la opción de no pagar ninguna cuota hasta un máximo de 12 meses. En resumen, con dichas opciones, la entidad intenta adecuar sus productos a las necesidades y posibilidades de los clientes.