Hipoteca cambio de vivienda : en qué consiste y qué bancos la ofrecen

En la actualidad la falta de liquidez y ahorro de las familias junto con la proliferación de empresas financieras han dado lugar a una multiplicidad de productos para la financiación del hogar. Pero esta gran variedad puede dar lugar a confusiones, por ello en este artículo se va a hablar sobre lo que son las hipotecas de cambio de vivienda y cuáles son los bancos que operan en España con estos productos.

Hipoteca cambio de vivienda

La hipoteca cambio de vivienda también se conoce bajo el nombre hipoteca puente. Consiste en un préstamo inmobiliario para financiar la compra de una segunda vivienda sin tener vendida la primera. El aval bancario se consigue porque se hipoteca tanto la primera vivienda como la segunda. Condiciones generales de las hipotecas de cambio de vivienda A pesar de que se va a proceder a detallar a continuación las condiciones particulares que ofrece cada banco, es importante destacar que por lo general este tipo de préstamos hipotecarios suelen financiar el 100% de la compra de la nueva casa más los gastos, se pacta un plazo máximo para la venta de la primera vivienda, que varía entre los 3 y los 5 años y por último hay que señalar que hasta que no se vende la casa se pagan únicamente los intereses que va generando el capital del préstamo.

Bancos y entidades financieras que ofrecen la hipoteca cambio de vivienda.

Banco Santander Las hipotecas Santander para el cambio de vivienda se llaman Superhipoteca Cambio de casa. Ofrecen la financiación del 100% del coste de la segunda vivienda, junto con los gastos e impuestos, el plazo máximo para devolver todo el dinero es de 20 años y estiman el periodo de carencia, es decir, el tiempo en el que se pagan solo intereses, en dos años (datos constatados en julio de 2011). La persona puede solicitar información referente a su caso personal en Bancosantander.es. Credit Consulting Esta entidad financiera ofrece hipotecas puente en las que se financia el 100% de los gastos más la cuantía total de la vivienda adquirida y con un Euribor de +0,5%. Ofrecen un periodo de carencia de hasta 5 años con cuota flexible y otros 5 años de plazo para vender la vivienda. Para el cálculo de las condiciones particulares para cada caso se puede consultar en la web Consultingcredit.com o llamar al teléfono +34 902 887 526.