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Pisos en Leganés: precios medios de venta
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Miguel Casas
Para empezar se explica el estado del sector inmobiliario en Leganés. Luego se analiza el sector del alquiler. Después se indican los precios medios de venta en esta zona y la evolución de precios reciente. A continuación se señalan las mejores inmobiliarias de la ciudad. Además se eligen las mejores páginas web para buscar ofertas. Para terminar se recomiendan dos pisos y se añade una conclusión al artículo.
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Guía inmobiliaria
La demanda en el sector inmobiliario de esta zona es claramente insuficiente para cubrir la enorme oferta existente, debido al excesivo ritmo constructor de estos años en la comunidad de Madrid.
Mercado del alquiler
Las agencias de compraventa de pisos nuevos en Leganés se dedican principalmente al sector del alquiler, en el que si que reciben suficiente demanda, ya que se ha conseguido buen equilibrio con la oferta. Bancos y empresas promotoras constructoras también han elegido alquilar sus viviendas, al no conseguir un buen nivel de ventas.
Precios medios en la ciudad
Las estadísticas que se pueden ver en Internet indican que el precio (Julio 2011) de venta medio de los pisos de segunda mano en la provincia de Madrid está en 2.360 € por m2 de superficie construida, con un ligero descenso durante los anteriores meses del 2 %.
Las agencias inmobiliarias del municipio
Las que disponen de una cartera de inmuebles más interesante son Pasocorrecto.es, Pradorecomba.com y Tecnocasa.es.
Buenos buscadores de ofertas
Para ver las ofertas más válidas del mercado inmobiliario, lo que da mejores resultados es acudir a los reconocidos buscadores que proporcionan los grandes sitios web de viviendas, como como Idealista.com, Globaliza.com, Compracasa.com, Globalinmobiliarias.com, Pisos.net, Fotocasa.es, y Altamirasantander.com
Selección de viviendas y conclusión
Ático en el centro
Tiene una superficie de 70 m2, tres habitaciones, cocina independiente equipada y un balcón. Se vende por un precio (Julio 2011) de 182.000 €.
Piso en la zona Norte
Precioso piso de nueva construcción, en una finca elegante muy bien situada, con una superficie útil de 55 m2, en venta por un precio (Julio 2011) de 170.000 €.
Conclusión
Los precios medios de venta se están estabilizando y pronto será el mejor momento para comprar casas en Leganés.
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