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Vertical. Administración de Fincas

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Despacho dedicado desde 1992 a la Administración de Fincas.

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Artículos relacionados con la propiedad horizontal, consumo y economía
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Artículos para descubrir

¿Cómo sobrevivir a la propiedad horizontal?

Publicado en www.periodistadigital.com el 18 de noviembre de 2015 No existe figura en un país que rete más el precepto: "Vuestro derecho termina cuando comienza el derecho de los demás" que la propiedad horizontal. Vivir en comunidad siempre ha sido un terreno movedizo por los distintos intereses, personalidades y ánimos que colisionan en un mi

Sentencia TS: necesidad de un previo acuerdo de la junta de propietarios que autorice expresamente al presidente de la comunidad para ejercitar acciones judiciales en defensa de esta, salvo que el presidente actúe en calidad de copropietario o los estatutos expresamente dispongan lo contrario

SENTENCIA En la Villa de Madrid, a cinco de Noviembre de dos mil quince. La Sala Primera del Tribunal Supremo, constituida por los magistrados indicados al margen, ha visto el recurso de casación interpuesto por los demandados D. Jacinto y Dª Rebeca , representados ante esta Sala por el procurador D. Domingo José Collado Molinero, contra la sent

Sentencia Tribunal Supremo. Sala de lo Civil: El acuerdo por el que se nombra presidente de la Comunidad a quien no es propietario es radicalmente nulo

SENTENCIA En la Villa de Madrid, a veintitrés de Septiembre de dos mil quince. Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados al margen indicados, el recurso de casación contra la sentencia dictada en grado de Apelación por la Sección Vigésimo Primera de la Audiencia Provincial de Madrid, como consecuencia de aut

Comunidad de propietarios, derechos y obligaciones

Los problemas en las comunidades de vecinos son tan numerosos que hemos querido dedicar una entrada en exclusiva a las obligaciones, derechos y responsabilidades de las comunidades de propietarios y cuál es su papel en la compraventa de viviendas. Qué supone pertenecer a una comunidad de propietarios No es tan fiero el león como lo pintan. Si ha

Errores insubsanables en actas de comunidades de propietarios: Consecuencias Jurídicas

En un edificio sometido al régimen de la propiedad horizontal, los acuerdos que se adopten en la Junta de propietarios han de reflejarse en un documento denominado “acta” ( apartado 1 del artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal). Cada reunión de la Junta de propietarios debe dar lugar a su correspondiente acta en la que consten los acu

Impugnación acuerdos comunidad de propietarios

Para los propietarios presentes en la junta y que hubieran disentido, así como respecto aquellos que indebidamente hubiesen sido privados de su derecho a voto, el plazo de impugnación de acuerdosse computa desde la fecha de la propia junta, sin embargo para aquellos propietarios ausentes el plazo será computado a partir de la fecha en la que les

Comprobaciones antes de la compra de una vivienda

Antes de firmar las escrituras se debe comprobar la situación jurídica de la vivienda. La compra de una casa nos compromete a largo plazo en muchos sentidos. Existen profesionales que pueden ayudarnos con esta pequeña auditoría legal de la vivienda. Con carácter previo a la adquisición de compromisos con el vendedor de la vivienda, es aconsej

Tribunal Supremo: La autorización al presidente de la comunidad de propietarios para ejercer acciones legales es válida pese que no estuviera expresamente prevista en el orden del día de la Junta

El Tribunal Supremo ha dictado una reciente Sentencia de fecha 24 de junio de 2016 donde resolvía sobre el recurso de casación interpuesto por el demandado sobre obras ilegales en inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal, en el cual alegaba la ausencia de legitimación activa del presidente de la comunidad de propietarios en tanto co