Abogados inmobiliarios: funciones y trámites destacados

Una de las funciones principales de los abogados es el asesoramiento en las diversas materias existentes, como pueden ser las materias penales, civiles, comerciales, laborales y demás. Es una de las profesiones con mayor influencia en la sociedad, por lo que se detallarán cuales son sus principales características y particularidades.

Primer acercamiento

El asesoramiento legal debe consistir en una consulta con todos sus elementos, explicaciones precisas, datos concretos, vías alternativas y posibilidad de obtener un resultado positivo. No solo se debe limitar a un análisis del caso en forma superficial, esto debe proporcionarlo un especialista de la materia, como los abogados inmobiliarios. El abogado inmobiliario cumple la funcion de llevar a su cliente todas las novedades del sector, cuales son los nuevos precios, los tipos de contratos existentes, las diversas tasas de interés, no solo para los alquileres, sinó también para las ventas de inmuebles. El abogado especializado en materia inmobiliaria cuenta con conocimientos en pago de impuestos, transferencias de inmuebles, créditos bancarios, intereses tanto compensatorios como punitivos, boletos de compra – venta, sellados y por sobre todas las cosas escrituras publicas. Es por ello que es necesario realizar la consulta a este tipo de abogados, que cuentan con elementos más precisos a la hora de brindar ayuda a sus clientes.

Pasos a seguir

En los últimos años, con el crecimiento de las construcciones de viviendas, de departamentos en todos los lugares posibles, la intervención de este especialista ha aumentado en forma notoria. La compraventa inmobiliaria, requiere ciertos formalismos para su adecuada trasferencia. Se debe tener en cuenta que los abogados deben intervenir para realizar correcciones a los contratos de compra – venta, alquileres, constitución de fideicomisos, entre algunos de los mas importantes. También se puede solicitar la intervención de un escribano, a la hora de dar fe sobre un determinado instrumento, tanto de carácter público como de carácter privado. En el caso de los alquileres, es necesario realizar un detalle de cómo se encuentra dicho inmueble a la hora de su alquiler, cuales son los artefactos que faltan, los que necesitan reparación, la condición del lugar, entre otros. Se recomienda que las propiedades de compra venta deben esta a la altura de las circunstancias, en condiciones óptimas para atraer mayor número de clientes.