¿Cómo ha evolucionado el precio de los pisos en España?

Tanto la venta como el alquiler de los pisos ha sufrido una variaciones muy drásticas, sobre todo, en la década de los 90, pasando de precios lógicos a precios desorbitados debido al fenómeno conocido como boom inmobiliario y la consecutiva caída de los precios de forma en picada por la no concesión de créditos e hipotecas de las cuentas bancarias.

¿Cómo ha sido la evolución?

El precio del metro cuadrado en la compra de chalets o duplex en Madrid o cualquier otro lugar de España ha ido subiendo, algo, que se puede ver como lógico teniendo en cuenta que todo sube. Pero fue sobre el año 2000 – 2001 cuando el boom inmobiliario hizo que los precios fuesen desorbitados y se hiciese difícil vender pisos. A pesar de esto, todo el mundo seguía comprando pisos a unos precios muy levados. Cuando esos precios no podían pagarse, se estancaron, es decir, que no subían pero tampoco bajaban como muchos de los españoles hubiesen deseado. Este fenómeno se produjo años más tarde cuando los bancos se hicieron dueños de todos esos pisos en los que los dueños se habían metido sin saber que ese ritmo no se podría aguantar fácilmente… Por ello, en el año 2010 empezó a decrecer el precio de las viviendas. Con esto se consiguió que muchas de las viviendas que se habían pagado a un precio tuviesen que venderse por uno menor.

¿Ha sido una evolución lógica?

Según muchos de los lectores y participantes en foros en los que se tratan temas como este o parecidos, verifican el grado de locura al que han llegado el precio pisos. Evidentemente, dependiendo de la comunidad autónoma y de la zona de la península en la que se encuentre el piso, de las comunicaciones con las que se cuenten en ese municipio, de los servicios que ofrezcan en ese pueblo o en sus alrededores y de la calidad de vida que en el municipio se tenga, así oscilará el precio del metro cuadrado.