¿Cómo hacer un contrato de arrendamiento válido legalmente?

Si se quiere realizar un contrato de arrendamiento de forma válida y legal solo habrá que seguir los pasos que se citan a continuación. Aquí se muestran los mejores pasos y consejos para hacer un contrato de alquiler de forma legal y válida para toda la península española de una forma sencilla y de lo más económica.

Pasos

Para redactar algunos contratos de alquiler válidos y totalmente legales es necesaria la consecución de los siguientes pasos que muestran cómo hacerlo de forma sencilla: 1. En primer lugar no deben faltar la fecha a la que se pone en vigor el contrato de arrendamiento, así como el lugar donde se realiza. 2. En el segundo paso hay que incluir la información de la persona propietaria de la vivienda y la persona interesada en el alquiler de la misma. En este paso hay que detallar toda la información personal, como pueden ser los nombres, apellidos y DNI. 3. En tercer lugar se debe realizar unas normas de uso de la vivienda y del pago del arrendamiento o alquiler del piso. En esta se deben detallar todos los cuidados que deben tener los nuevos inquilinos, la cuantía que se abona como entrada, la cantidad de la misma, y sobre todo detallar que en caso de daño del inmueble o de los elementos que con él se entregan se descontará de la entrada a devolver en el momento de la salida de los inquilinos del inmueble arrendado. 4. En cuarto lugar es necesario detallar el tiempo que tendrá de duración el contrato y el alquiler de forma vigente, así como todas las medidas por las que se excepcionará el alquiler, pudiendo ser así tanto por parte del propietario del inmueble como del arrendatario de la vivienda. 5. En quinto y último lugar se debe incluir toda la demás información que se crea necesaria, así como las firmas de las dos partes, incluyendo también el testigo que será clave para la conformación del contrato de alquiler de la vivienda.

Consejos

Para obtener y conseguir un arrendamiento o alquiler de la forma más legal posible, más económica y previniendo los problemas que en el futuro pudiesen aparecer, es necesario seguir estos consejos que ayudarán a conseguirlo. - Para hacer de esto un contrato totalmente legal es imprescindible realizarlo ante un notario y demostrado con la firma del mismo. - En las normas de conservación del hogar y todos los materiales que en el se detallan o incluyen, hay que especificar el especial cuidado que debe de haber hacia la vivienda que se va a alquilar. - Se informará de que las reformas que se quieran hacer en dicha vivienda se deberán comunicar al propietario del inmueble. - También es muy recomendable incluir un máximo de personas que podrán habitar en la vivienda, ya que la mayoría de las veces y sobre todo en el caso de personas extranjeras suelen incluir más personas de las permitidas o posibles en el tamaño del hogar. - El precio de entrada por el arrendamiento suele ser de unos 2 o 3 meses del precio del alquiler que puede ser descontado en caso de cualquier desperfecto.