Obra nueva en Granollers: Precios medios de venta y alquiler

Al principio del asunto se analiza el estado del sector inmobiliario en Granollers, y se comentan los cambios de sus precios de venta. En segundo lugar se citan los sitios web con mayor cartera de anuncios inmobiliarios, como Compracasa.com, Pisos.net, Casas.es, y Canalcasa.com. Después se calculan los precios de venta y alquiler medios, de pisos de obra nueva en esta población. Al final se describen dos pisos con la mejor relación de calidad y precio, destacando sus principales características, y se añade una conclusión al asunto.

Información general

La demanda en el sector inmobiliario de esta población es claramente insuficiente para satisfacer la enorme oferta existente. Las agencias de pisos del municipio se dedican necesariamente al sector del alquiler, en el cual si que encuentran suficiente demanda, y de esta manera se ha conseguido bastante equilibrio con la oferta. En el sector ocurre que ante la situación de enorme dificultad para cerrar operaciones de venta, las empresas constructoras y los bancos han preferido alquilar sus viviendas temporalmente, a precios asequibles, y de esta manera actualmente hay una oferta abundante y variada de viviendas de obra nueva en alquiler en la comarca. Si se desea encontrar las mejores ofertas del mercado inmobiliario, lo que da óptimos resultados es acudir a los buscadores que proporcionan los grandes sitios web de viviendas, Compracasa.com, Pisos.net, Casas.es, y Canalcasa.com. Precios medios en la ciudad. Las estadísticas municipales reflejan que el precio (Julio 2011) de venta medio de los pisos de obra nueva en Granollers está en 2.530 € por m2 de superficie construida, con un pequeño descenso acumulado en los tres meses anteriores del 2 %. En alquiler, el precio medio ronda los 550 €.

Recomendaciones y conclusión

Piso en el centro de la ciudad. Buen piso de 77 m2 de superficie construida, con tres dormitorios dobles, todo exterior, a estrenar, que se vende por un precio (Julio 2011) de 146.000 €. Ático en la zona Oeste. Vivienda de 85 m2 en un barrio agradable, a estrenar, en venta por un precio (Julio 2011) de 165.000 €. Conclusión. Las viviendas de obra nueva en Granollers ya apenas bajan de precio, de manera que conviene comprar antes de que se inicien las subidas.