Tres maneras de realizar un cálculo hipotecario en 15 minutos

Antes de realizar un cálculo hipotecario, se deberá tener en cuenta que tipo de cálculo hipotecario se quiere realizar o, mejor dicho, qué es lo que se quiere calcular. Dentro de los gastos de una hipoteca, se pueden querer o necesitar calcular muchos gastos que tendrán que ver con valor de cuota, intereses a pagar y monto a otorgar u otorgado.

Valor de cuota

Este es un cálculo hipotecario que se puede efectuar en 15 minutos, teniendo todos los datos necesarios a mano.
En principio, se puede calcular el valor de la cuota que se deberá pagar cuando se haga la hipoteca o si ya se hizo. Datos La información que se necesita para realizar este cálculo tiene que ver con el monto solicitado o a solicitar, y el plazo para pagar.
Es mejor para realizar el cálculo contar con algún ejemplo de parámetro y desde allí comenzar con el cálculo de los préstamos.
Por ejemplo, muchos bancos ofrecen como parámetro una cuota relativa a un determinado monto de dinero solicitado: - "Por cada 10.000 solicitados, la cuota asciende a 100 en un plazo de 20 años". De esta manera, será más fácil sacar las cuentas, ya que sólo se deberá multiplicar el monto solicitado con una regla de tres simple.

Interés

La mayoría de las entidades bancarias ofrece la amortización del préstamo hipotecario mediante el sistema francés.
Se puede hacer el cálculo del préstamo en principio multiplicando la cantidad de cuotas por el monto de cada cuota.
Al valor final que se deberá abonar con el total de las cuotas, se le deberá restar el monto solicitado al principio.
De esta manera se calculará el dinero que se estará pagando extra en concepto de intereses al final del préstamo. Intereses de hipotecas por cuota Lamentablemente es muy difícil calcular el interés de cada una de las cuotas, ya que el sistema de amortización francés no lo permite.
Mediante este sistema se abona casi la totalidad del interés durante la primera parte del préstamo, y luego se amortiza el capital.

Monto a otorgar

En la mayoría de los casos, el monto a otorgar por cada uno de los bancos dependerá del ingreso demostrable del usuario.
Esto significa, que calculando la cuota que el solicitante puede pagar por mes, se calculará el monto que se le podrá otorgar. Porcentaje Habitualmente las cuotas de los préstamos no pueden exceder el 30 o el 40 % del sueldo del o de los solicitantes.
Teniendo en cuenta el ejemplo anterior a 20 años, que por cada 10.000 solicitados se abonan 100, se puede calcular: - Sueldo: 1.000
- 30%: 300 Si por cada 10.000 se pagan 100, por regla de tres simple se calcula que para pagar 300 el monto ascenderá a 30.000.