Optimiza la comparativas de hipotecas con tres claves profesionales

En España existen cerca de 50 entidades financieras que ofrecen distintos servicios hipotecarios, algunos mejores que otros y muy diferentes entre sí. Aquí se detallan algunos consejos útiles para mejorar el rendimiento de una hipoteca y disminuir sus gastos.

Hipotecas e hipotecas

Dentro de la amplia gama de opciones en productos hipotecarios que posee el interesado, se deben tener en cuenta cuales bancos y que hipotecas son más rentables que otras. Existen tres cuestiones que deben tenerse en cuenta antes de solicitar una hipoteca: requisitos, gastos administrativos y condiciones. Estos tres elementos conforman el alma de la hipoteca, y son en los que se debe tener especial atención a la hora de solicitar créditos baratos.

Tres elementos a tener en cuenta

Requisitos
Los requisitos para obtener una hipoteca definirán la facilidad con la que el emprendedor puede acceder a ella. Muchas empresas o entidades financieras ponen requisitos muy altos a los que el emprendedor puede verse impedido de acceder. De esta manera, cuanto menores sean los requisitos de ingreso, mejores serán las posibilidades de obtener dicho crédito. Gastos administrativos
Los gastos que represente la entidad para otorgar la hipoteca deben sumarse al préstamo, o restarse del número final que se obtendrá. Existen opciones de gastos administrativos que van desde el 0 por ciento hasta el 3 o el 5 por ciento del total del crédito. En un crédito hipotecario de 300.000 euros, un 5 por ciento de gastos administrativos suele ser doloroso. Los gastos administrativos a tener en cuenta son: gastos administrativos por apertura de cuenta o inicio del préstamo, gastos por cancelación anticipada o disminución de la deuda, gastos por contrato y gastos por el mantenimiento de la cuenta. Condiciones
Por supuesto que, al existir tantas opciones, las empresas financieras suelen tener condiciones muy disímiles. Las hipotecas ideales son aquellas con intereses fijos y no variables, o con una mínima variación sobre el Euribor (+2 o +3 por ciento máximo), aquellas que permitan al emprendedor cancelar cuotas sin costo adicional y las que permitan financiar hasta un 80 por ciento de la propiedad. A su vez, es importante conocer aquellas hipotecas que ofrecen un seguro de vida junto con la hipoteca, las que bonifican cuotas si se contratan otros productos y las que permiten la cancelación total de la hipoteca antes de tiempo. Teniendo en cuenta estos factores, el usuario podrá reducir los intereses de sus préstamos, refinanciar otras deudas y elegir la mejor hipoteca en base a los objetivos que se posean.