Hipoteca Caja Duero: requisitos que solicitan y proceso de contratación

El producto hipotecario más destacado de Caja Duero era en junio de 2011 su Hipoteca Futuro, fijada para la financiación de una primera vivienda. El producto se dirigía al público joven, aunque la entidad bancaria también contemplaba la financiación de las compras de segundas residencias, pero con otros niveles de exigencia para la concesión de los préstamos.

Vivienda a largo plazo

La Hipoteca Futuro, tal y como figuraba en junio de 2011 en la comunicación corporativa de Caja Duero, se orienta a la compra de una primera vivienda. Caja Duero concede los fondos de la hipoteca con relación al 80% del valor de la compraventa de la vivienda y también del 80% del valor de su tasación. La comisión es del 2,95% durante un periodo de doce meses y el resto a euribor un año más el 0,80%. La edad mínima del suscriptor es de 18 años y la máxima al completar la última de las cuotas de la hipoteca no debe ser superior a los 75 años. El plazo máximo para pagar la hipoteca es de 35 años y el mínimo de tres. Requisitos Caja Duero pide para su Hipoteca Futuro la contratación de seguros de vida, de hogar, la domiciliación de la nómina, un plan de pensiones y el uso de tarjeta de crédito, con gastos mínimos de 2.000 euros mensuales. Caja Duero contempla también un sistema de penalizaciones si alguno de los productos obligatorios no se contrataran. Así, la no domiciliación de la nómina, los saldos en pasivo, no disponer de tarjeta, ni seguros de hogar o de vida, se gravan con un 10%.

Condiciones

Por incumplir algún requisito, se incrementará hasta un 0,65% por cada uno en la cuota correspondiente, siempre hasta un máximo de euribor más 1,85. Por contra, la Hipoteca Futuro de Caja Duero no cuenta con aplazamientos de pago, ni carencias, ni comisión de estudio, ni amortización anticipada, y como es lógico, tampoco de cancelación antes de tiempo. Comisión de apertura La comisión de apertura es del 0,50%, aunque no se cobra, si se contrata un seguro de protección de pagos. La hipoteca futuro cambia algunas de sus condiciones, si el titular es joven o si la vivienda es segunda residencia. La entidad financiera cuenta en su portal web con un simulador de hipotecas Caja Duero que puede ayudar a concretar las condiciones de cada una de las ofertas hipotecarias segmentadas. En cualquier caso, las hipotecas Futuro para jóvenes tenían, también en junio de 2011, un plazo de amortización máximo de cuarenta años, las de segunda residencia contaban con un diferencial de euribor más 0,80 y las concedidas para la adquisición de una segunda residencia, un euribor más 1,85.