Mejores hipotecas del mercado: ¿Cuáles son las mejores hipotecas del mercado?

Escoger la mejor hipoteca del mercado hipotecario no es fácil, hay muchas ofertas y cada una tiene sus peculiaridades; sin embargo, a continuación se ofrecen algunos atajos para calcular cuáles son la hipotecas más bajas tomando en cuenta otros aspectos.

Las ocho hipotecas más baratas

Saber qué hipoteca elegir sería sencillo si se toma en cuenta sólo la tasa anual efectiva TAE actual de las hipotecas variables, la cual está compuesta por el Euribor 12 meses, el diferencial y la comisión de apertura, pero los números se complican con las bonificaciones que las entidades ofrecen por las vinculaciones y contrataciones que el cliente mantenga con éstas. Así que las hipotecas más bajas son aquellas con los mejores tipos de interés y que además exigen menos vinculaciones y contrataciones, y es así como se plantea el ranking de ofertas de hipotecas a continuación.

Hipotecas de baja vinculación

Invertia.es propone una lista de las mejores hipotecas en cuyo top ten aparece la hipoteca Uno-e con un interés de Euribor +0,89%, un plazo máximo de 35 años y sólo una contratación (seguro de hogar). Se trata de una vinculación mínima y la coloca entre los mejores créditos hipotecarios.

Hipotecas con vinculación media

Por su parte, Bankimia.com lista en ranking hipotecas con vinculaciones medias, y en esta línea está la hipoteca Activa Plus de Activo Bank con un interés del 0,69%, un plazo de 40 años, una vinculación (nómina) y dos seguros (hogar y vida).

Hipotecas con alta vinculación

En tercer lugar está la hipoteca Premium de Bancopopular-e con un interés de 0,59%, un plazo a 30 años y contratación de 4 productos: 2 vinculaciones (nómina, recibos) y 2 contrataciones (hogar y vida). En cuarto lugar se ubicaría la hipoteca Plus Onetic, de Novacaixagalicia y exclusiva de Bankimia.com. Tiene un interés de Euribor más 0,69%, un plazo de 35 años, con 4 productos: 1 vinculación (nómina), una tarjeta de crédito y 2 seguros (hogar y vida). En quinto lugar está la hipoteca FlexiHipoteca de Caja Rioja con un interés de Euribor más 0,65%, un plazo de 30 años. Los requisitos incluyen 4 productos: 2 vinculaciones (nómina y recibos) y 2 seguros (hogar y vida). En un sexto lugar está la hipoteca ING Direct con un interés de Euribor más 0,74%, un plazo de 40 años y tres productos por contratar: 1 vinculación (nómina) y 2 seguros (hogar y vida). En séptimo y octavo lugar están dos hipotecas con idénticas condiciones: hipoteca Azul de iBanesto y PlusOnetic de Novacaixagalicia, ambas con un interés de Euibor más 0,74%. Los productos de la primera son 2 vinculaciones (nómina y recibos) y 2 seguros (hogar y vida), mientras que la PlusOnetic exige, además de la nómina, 3 contratacones: tarjeta de crédito y seguros de hogar y vida. Es oportuno decir que los seguros tienen unos costes entre 200 y 300 euros y que se pagan al iniciar el préstamo y anualmente, lo cual varía el porcentaje del interés de la hipoteca. Lo más prudente es hacer los números y valorar si éstos productos se necesitan o no. (Condiciones al 25 de julio de 2011)